Составление сметной документации

При составлении сметной документации самыми распространенными являются следующие виды расчетов:

1. Ресурсный метод. Он основан на применении норм расходования материалов на каждый отдельный вид работ. На единицу измерения (штука, 1 кв. метр и т.п.) устанавливается норма расхода материалов, затрат на использование машин и механизмов, оплату труда рабочих и т.д. В таких расчетах используются текущие цены, актуальные на момент составления документации и производства работ.
2. Ресурсно-индексный метод. При таком подходе используется ресурсный расчет стоимости строительно-монтажных работ в ценах 1984 или в ценах 2001 года с последующей индексацией применяемых расценок и цен на ресурсы, приводящей цены в соответствие с текущими.
3. Базисно-индексный метод. При нем рассчитанная ранее базисная стоимость в каждой строке корректируется на соответствующий индекс. В данном случае речь идет не о каждом виде ресурсов, а по видам работ.
4. Базисно-компенсационный метод, используемый при составлении сметной документации позволяет компенсировать произведенные строителями затраты в соответствии с изменениями тарифов и цен, произошедшими в процессе производства строительно-монтажных работ.

В процессе разработки и составления сметы может быть использован любой из перечисленных методов, в соответствии с целями, задачами и конкретными условиями производства работ.

Как правило, стоимость строительно-монтажных работ состоит их трех основных составляющих, входящих в смету:

1. Прямые затраты (стоимость основных и вспомогательных материалов, затраты на эксплуатацию машин и оборудования, расходы на оплату труда рабочих);
2. Накладные расходы (расходы, связанные с организацией и управлением рабочим процессом: заработная плата инженерно-технических работников, расходы на оплату связи, канцелярские расходы и т.п. Размер накладных расходов устанавливается в процентном отношении к фонду оплаты труда);
3. Сметная прибыль или плановые накопления (прибыль организации, направляемая на развитие и модернизацию, определяется в процентном отношении к фонду оплаты труда рабочих, занятых основным производством). Этот показатель планируется самостоятельно и зависит т плана развития предприятия и от отраслевых нормативов, сложившихся в среднем по региону.