Нарушения, выявляемые при проверке смет

Специалисты занимаются экспертизой смет – исследованием их материалов на предмет достоверности представленных к реализации разновидностей и объемов строительно-монтажной деятельности, их стоимости и пр.

Сметы выступают неотъемлемыми компонентами подрядных договоров, устанавливающими разновидности, объемы и расценки строительной деятельности, стройматериалы и оборудование, требуемое для воплощения строительных проектов.

Проводя анализ смет, эксперты занимаются исследованием их материалов на предмет достоверности представленных к реализации разновидностей и объемов строительно-монтажной деятельности, их стоимости, количества материалов по норме их расхода, учитывая потери.

Проверку проводят и на предмет верности приведенных расходов на оплату транспортного обслуживания строящегося объекта, обоснованности указания либо отсутствия заготовительных и складских расходов.

Зачастую в комплектах смет встречается начисление транспортных расходов в процентном соотношении от суммы цены стройматериалов и выполняемых работ. Такая тактика является причиной необоснованного и неправомерного увеличения сметной стоимости проекта.

Подобным способом производится и анализ величины дополнительных отчислений (плановых накоплений и накладных расходов) на согласованность указанных в сметах их процентов с пределами установленной нормы.

Подрядной организацией дважды могут учитываться в смете показатели износа и амортизации инструментов, либо заказчику может быть предоставлена укрупненная смета, в которой конкретная стоимость и объемы работ или стройматериалов не указаны.

Заказчик в такой ситуации имеет полное право потребовать от представителя подрядной организации дополнительного предоставления детальной калькуляции, в которой указаны сметные индексы по всем разновидностям работ. Проверка смет на достоверность производится для защиты заказчика от непредвиденных расходов.